惠州中洲河谷花園二期售樓中心;楊經(jīng)理,惠州中洲河谷花園二期【享9X折+高優(yōu)惠3w】中洲河谷花園位居惠陽新服務中心，及以千億規(guī)劃的南站新城兩大中心，15分鐘車程即達惠州南站，坐享“深圳、惠陽、大亞灣”三城交匯核心利好，立體交通網(wǎng)絡，1小時港深惠暢達。南站樞紐·學府公園大城.設計風格的外面高層外立面，空間的內(nèi)外延續(xù)以及建筑與自然的融合，莊重典雅現(xiàn)代感強高品位社區(qū)。產(chǎn)品均打造N+1房空間設計，戶型方正，使用功能豐富，格局靈活，雙陽臺，擁有一線的景觀資源，打造高品質(zhì)的服務及智慧社區(qū)生態(tài)圈!

中洲河谷花園二期簡介

開發(fā)商中洲控股

樓盤地址惠陽區(qū)惠南大道與迎賓大道交匯處

面積25萬平米(二期總48990平)

建筑面積100萬平米（二期總建面194040平）

綠化率30%

容積率2.9

樓層狀況 樓層狀況二期8棟住宅 31層，每戶層高3.1米。

總戶數(shù)5730戶（二期總戶數(shù)1261戶）

停車位；二期共1421個停車位

物業(yè)公司深圳市中洲物業(yè)管理有限公司惠州分公司

物業(yè)費；2.8/平方米月 

【中洲河谷花園】南站紅盤 歸來 南站樞紐·學府公園大城  

【交通升級】約10多分鐘直達惠州南站 

【配套升級】1所九年制學校（在建中）2所幼兒園 

【公園升級】約3萬㎡兒童公園+濱河公園（規(guī)劃中）

中洲河谷花園二期戶型；

約68㎡；2房2廳1衛(wèi)

約89㎡；3房2廳1衛(wèi)

約98㎡；3房2廳2衛(wèi)

約118、129㎡；4房2廳2衛(wèi)

中洲河谷花園10大必買理由

1、粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)和深圳經(jīng)濟特區(qū)“三區(qū)”紅利疊加，深圳40大禮包，目標建成超大型城市，臨深惠陽率先受益。

2、惠州南站多軌樞紐 1小時融城生活，新橋一路、內(nèi)環(huán)東路（建設中）、站前路（規(guī)劃中）約10多分鐘快速接駁南站

3、約167億打造融城TOD新城（TOD以公共交通為導向的發(fā)展模式），重點發(fā)展文化創(chuàng)意、商務總部、商貿(mào)服務、電子服務和供應鏈五大板塊，中洲河谷花園周邊集、商業(yè)、生態(tài)、人文和生活配套一應俱全。

4、1所九年制學校（在建中），2所幼兒園，3-15歲一站式教育

5、約3萬㎡兒童公園、濱河公園（規(guī)劃中），雙公園資產(chǎn)

6、約6萬㎡商業(yè)，集中商業(yè)、商業(yè)街和底商多種商業(yè)形式 ，業(yè)主“吃喝玩樂購”一站式需求。

7、中洲控股，1994年在深交所主板，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)，布局四大城市圈，多次榮獲房企稱號

8、5.9米奢華入戶大堂，盡顯豪宅本色

9、德國沃克斯電梯，中空玻璃、鎖、地坪漆車庫和智能化管理系統(tǒng)，豪配品質(zhì)

10、2.9容積率低密社區(qū)，圍合式布局，超寬樓間距

中洲河谷花園配套交通;

1、商業(yè)2800m叁河谷書屋，集中式商業(yè)中心，未來引進商家，沿街商墅及沿街步行街

2、教育規(guī)劃2所幼兒園，54班九年一貫制學校，涵蓋小學、中學，規(guī)劃引進名校教育

3、小區(qū)配備部，老年人日間照料中心；

4、園林2．4萬m全齡未來公園（含星港綠地、星海瞭望、星空音樂廣場、、星級穿越、星夢樂園、海天之角、淘金部落、籃球場9大大童夢主題樂園）；架空層泛（親子活動室、室、童夢王國、生態(tài)療養(yǎng)花園、部里會客廳、老年康體空間、健身房）

5、交通配套深圳地鐵4號線惠州南站（規(guī)劃中）、地鐵19號線、惠州輕軌1號線、深汕高速，沿海高速，惠大高速；廈深高鐵惠州南站

6、教育配套惠陽一中實驗中學、崇雅中學、洋納善培小學、古屋小學、偉才國際幼兒園

7、商業(yè)配套沃爾瑪、天虹、大潤發(fā)、古之島、大洋生活蕓、家樂福等商業(yè)中心

8、公園配套鳳風山公園，半島公園、仙女山、淡水河、洋納河

　　該軸線起于廣惠高速規(guī)劃湯泉互通。近期終于大亞灣石化大道（廣東濱海旅游公路惠州段），遠期延至稔平半島。路線由北向南經(jīng)北環(huán)大道、四環(huán)東路、馬安鎮(zhèn)、良井鎮(zhèn)，向南銜接至霞涌海岸，預留跨海通道，近期主線總里程約64千米，施為學說，目前“1號公路”惠城烏石、惠東白花先行段正在緊張施工中，下來“1號公路”跨東江、西枝江大橋等5個控制性工程也將同步開工建設，整個“豐”字交通主框架將于2024年底拉通，“1號公路”也將正式建成通車。屆時。駕車沿“1號公路”由惠城區(qū)烏石前往大亞灣海邊只需30多分鐘。與現(xiàn)在相比可節(jié)省時間30分鐘以上。

　　日前，惠陽(新圩)智能制造產(chǎn)業(yè)園三大組團之一——梅龍湖智能制造產(chǎn)業(yè)新城首期動工建設，主攻科技、新材料、大數(shù)據(jù)、智能硬件、人工智能等智能制造產(chǎn)業(yè)，致力于未來十年內(nèi)成為千億級產(chǎn)業(yè)園。同日?；蓐柡惆嚎萍籍a(chǎn)業(yè)園動工建設，以負氧離子新材料、航空高鐵配套產(chǎn)品、智能家居產(chǎn)品、人工智能自動化設備制造等產(chǎn)業(yè)為主，達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值超100億元，兩個月來。惠陽落子7個大項目，新基建加速布局、升溫，大項目接二連三建設的背后。是惠陽提前謀劃布局、搶占先機顯現(xiàn)的成效，是產(chǎn)業(yè)升級的堅持和加碼。今年以來，惠陽加速布局新基建，促進產(chǎn)業(yè)高端化轉(zhuǎn)型。

　　近兩三年來，惠陽全力推進對接深圳、大亞灣道路建設，東華大道已經(jīng)建成通車，白云大道一期改造工程、內(nèi)環(huán)西路南段等項目計劃年底通車，還將啟動路升級改造和白云大道二期改造項目，同時，惠陽中心城區(qū)路網(wǎng)建設也在加快推進，云新大道、康壽路、天路、亞來路、金惠大道線（幸福里段）、經(jīng)二路、新橋一路、金惠大道（秋湖路至內(nèi)環(huán)路段）、金云路等共計16條道路建成通車。并將啟動東路二期項目建設。努力實現(xiàn)區(qū)內(nèi)連接路與交通軸線無縫對接、快速通達，已建成通車的東華大道，現(xiàn)狀及成因。主線單一平交口多致道路擁堵常態(tài)化，工作日的下午，時鐘指針指向了17時30分。