齊河祝阿小鎮(zhèn)分析優(yōu)勢(shì)樓市資訊

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齊河全天候消費(fèi)地

小面積餐飲樓，全新加推

 商鋪、公寓、別墅全產(chǎn)品火爆推售中…… 

 【項(xiàng)目位置】齊河城南芯/黃河大道東側(cè)/祝阿文化小鎮(zhèn)

項(xiàng)目所在片區(qū)為齊河南部。齊河坐落于黃河北岸與山東省會(huì)城市濟(jì)南接壤，致力于打造省會(huì)文化旅游中心、齊魯溫泉城、省會(huì)城。

2018年3月，濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)總規(guī)出爐，半年總達(dá)4300億，濟(jì)南城市將構(gòu)建“一主、兩副、五次、四衛(wèi)”多中心網(wǎng)絡(luò)化中心體系，先行區(qū)繼CBD文博片區(qū)后，成為濟(jì)南又一副中心。齊河作為先行區(qū)“一體兩翼，一軸兩廊”布局空間結(jié)構(gòu)的西翼，為省會(huì)城，擔(dān)任著產(chǎn)業(yè)、居住功能，未來(lái)，將建設(shè)濟(jì)南北部新城，“產(chǎn)城”高度融合、宜居宜商宜業(yè)。項(xiàng)目所在的齊河南部片區(qū)，為與濟(jì)南近區(qū)域，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒?，居住現(xiàn)在正當(dāng)時(shí)。

 商鋪產(chǎn)品（全餐飲條件、托管、共享）

 產(chǎn)權(quán)70年

 面積: 10—60平

 層高: 4.5—5.4米，超高層高

 戶型設(shè)計(jì): 戶型方正，有上下水、燃?xì)?、排油煙、隔油池等?/p>

 交房時(shí)間: 2021.5.31

 單價(jià)6500—24000

 成交總均價(jià)20萬(wàn)—100萬(wàn)

 交通:黃河大道貫穿齊河南北/項(xiàng)目距離高速口600米/距離黃河大橋3公里

 項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)分析

 齊河、全縣地標(biāo)

 地段城南芯、黃河國(guó)際生態(tài)城片區(qū)

 交通公交、輕軌、自駕

 配套歐樂(lè)堡動(dòng)物王國(guó)、歐樂(lè)堡水上樂(lè)園、歐樂(lè)堡夢(mèng)幻世界、泉城海洋極地世界、影視基地、大地自然博物館群

 稀缺性地標(biāo)性商業(yè)、小面積、低總價(jià)、高回報(bào)、全城在售文旅商業(yè)項(xiàng)目

 消費(fèi)潛力旅游客群消費(fèi)地、城南居民近消費(fèi)地、城區(qū)客群超高頻消費(fèi)

 性價(jià)比小面積，低總價(jià)，稀缺無(wú)可性

 產(chǎn)品全餐飲條件、小投入、大房東

 回報(bào)率10%

 公寓產(chǎn)品

面積段44—120平

交房時(shí)間2021.5.31

 交房標(biāo)準(zhǔn)精裝交付

回報(bào)率7.5%左右，齊河高

 托管形式有戲酒店，酒店托管十年

 總價(jià)29萬(wàn)—70萬(wàn)

 單價(jià)6666元起

 首付12萬(wàn)起

別墅產(chǎn)品:

 產(chǎn)品類型疊拼、雙拼、三聯(lián)排

面積/243

 戶型小院面積55—178平/客廳6.8米挑空/40平雙陽(yáng)臺(tái)/送電梯

 交房時(shí)間2021.5.31

 單價(jià)11700—15300

 總價(jià)221萬(wàn)—400萬(wàn)左右

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一生能夠積累多少財(cái)富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何。

　　增長(zhǎng)322%；實(shí)現(xiàn)稅收138億元，增長(zhǎng)325%，工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為311，比上年93點(diǎn)，資質(zhì)及以上建筑企業(yè)6家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值43億元，增長(zhǎng)41%；實(shí)現(xiàn)利稅2232萬(wàn)元，增長(zhǎng)36%，【商業(yè)貿(mào)易】2011年，個(gè)體工商戶14萬(wàn)余戶，城區(qū)有“兩街四市一商城”（晏嬰商貿(mào)街、東宋步行街、建材市場(chǎng)、家具市場(chǎng)、農(nóng)機(jī)配件市場(chǎng)、副食批發(fā)市場(chǎng)和東宋商城），有固定業(yè)戶1800余戶，流動(dòng)業(yè)戶700余戶，年實(shí)現(xiàn)交易額8億元；農(nóng)村有集市12處，年實(shí)現(xiàn)交易額55億元。以外貿(mào)出口為主的企業(yè)有8家。2011年出口總額6000萬(wàn)美元，其中生產(chǎn)的圓盤犁、圓盤耙等各類農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械。

　　南北、東宋社區(qū)分別被為、省級(jí)社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)單位，三是城鄉(xiāng)環(huán)境整治取得明顯成效，在有效整治建設(shè)的基礎(chǔ)上。扎實(shí)開(kāi)展了農(nóng)村環(huán)境綜合整治。每村了2-5人不等的環(huán)衛(wèi)保潔員，解決好有人管理的問(wèn)題；街辦財(cái)政每月列支專項(xiàng)資金10萬(wàn)元。以獎(jiǎng)代補(bǔ)對(duì)各社區(qū)進(jìn)行動(dòng)態(tài)獎(jiǎng)勵(lì)。解決好有錢辦事的問(wèn)題；150萬(wàn)元購(gòu)置大型垃圾清運(yùn)車、灑水車各一輛。環(huán)保三輪180輛。并嚴(yán)格督導(dǎo)檢查，解決好長(zhǎng)效保潔的問(wèn)題，城鄉(xiāng)面貌煥然一新， [3] 。參考資料， 人口普查辦公室、人口和就業(yè)統(tǒng)計(jì)司2010年人口 普查分鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道資料統(tǒng)計(jì)出版社第408頁(yè)。

　　又往東漫流至蘭儀、考城、長(zhǎng)垣等縣后。分成3股一股出曹州東趙王河至張秋穿運(yùn)；一股經(jīng)長(zhǎng)垣縣。流到東明縣雷家莊，這里就分成了兩股，都東北流到張秋鎮(zhèn)；三股河匯合后，穿過(guò)張秋運(yùn)河。經(jīng)不鹽河流入大清河。由利津口入海，這是黃河第六次大改道。黃河下游流經(jīng)路線。按照現(xiàn)時(shí)區(qū)域劃分。大體上經(jīng)過(guò)河南的滎陽(yáng)、鄭州、原陽(yáng)、延津、封丘、中牟、開(kāi)封、蘭考、濮陽(yáng)，后經(jīng)山東的曹縣、單縣。再經(jīng)安徽的碭山、蕭縣、后入江蘇的豐縣、沛縣、徐州、邳縣、睢寧、宿遷、泗陽(yáng)、淮安、漣水、阜寧、濱海然后入黃海，但在改道后。于銅瓦廂缺口后，黃河沖破原有的河道。