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↓↓臨 港 新 片區(qū) 【陽光城青溪水岸 】二期加推,低 總 價 & 稀 缺 小 戶 型 & 約 萬 方 大 城!
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「陽光城青溪水岸」全新盤,70-90㎡小戶型
陽光城青溪水岸本次推出建面約70-90㎡高層2房3房,建面約90㎡花園洋房3房,分別是3#洋房和12#高層,都是中心位置,可直面社區(qū)景觀,視野采光都非常好。
陽光城集團于1994年,是一所高成長性綠色地產運營商,脫胎于世界陽光控股。布局超100座城市,匠心筑就超300項目。2019年,陽光城實現(xiàn)銷售金額2110億元,綜合位列地產TOP13。陽光城擁有17座星級酒店,22座商業(yè)綜。陽光城2012年上海市場,在內環(huán)打造了10萬+單價的楊浦濱江雙子座陽光城濱江悅,陽光城檀悅101豪宅;在唐鎮(zhèn)地鐵2號線上蓋打造的陽光城MODO項目,現(xiàn)已成為唐鎮(zhèn)的標志性建筑。川沙板塊的法式疊加別墅區(qū)和高層精裝修公寓的愉景灣,在上海發(fā)展這么多年共筑就19個項目,加上環(huán)滬共40多個項目。
陽光城以前瞻性的擇址觀再一次把目光聚焦到自貿區(qū)新片區(qū)青村鎮(zhèn),打造我們具有內環(huán)內豪宅的青溪水岸,接下來由我給你介紹一下本項目的區(qū)位情況。
陽光城青溪水岸位于奉賢青村版塊,屬于臨港自貿區(qū)范圍之內;項目北臨團青公路、西臨青村路、南臨青茂路、東臨青鼎路;項目約3.7萬㎡、建筑面積 6.萬、容積率僅 1.8、由3棟17層住宅,1棟11層與13層拼接的住宅,2棟11層住宅,1棟8層住宅,2棟5+1層住宅,4棟6+1層住宅組成,共計約586戶。
陽光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊,屬于臨港自貿區(qū)范圍之內,結合自貿區(qū)政策利好,重大規(guī)劃帶來的發(fā)展?jié)摿凹t利均有望在未來兌現(xiàn);產品于70/90㎡現(xiàn)代精工美學高層/洋房,將落地陽光城集團“綠色智慧家”產品,打造陽光城在南上海又一住宅品質與匠心,以的設計和生活理念,致敬上海新中堅。
產品類型住宅、洋房
產權70年
單價2.6萬/平起
面積70m、90m、130m(頂樓復式)
容積率1.8
綠化率35%
規(guī)劃戶數(shù)586(首開160套)
梯戶比1梯2戶/2梯4戶
得房率80%
停車位590
車位比11
物業(yè)公司陽光城物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費待定
交付標準精裝(地暖、空調、新風系統(tǒng)、智能系統(tǒng))
陽光城青溪水岸預售證號 景觀主題立體化五重綠植、一軸一環(huán)六園一帶的景觀設計, 五重綠植天境璞悅項目的綠植我們分別采用了紅色系、粉色系、金色系和紫色系的五重景觀設計,所謂的五重景觀一般是指高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重綠植景觀,“植物是建筑的外立面”,五重景觀的打造可以說是獨步地產界,甚至是不少開發(fā)商爭相模仿。其中“5重垂直綠化”就是天境璞悅的標準配置之一,通過這類立體綠化打造出遠超綠化率指標的景觀效果,真正做到處處被綠化所圍繞,既能豐富小區(qū)的綠化環(huán)境、又能讓每戶每家的業(yè)主在自己家里都能感受社區(qū)內環(huán)境的迷人之處,讓您仿佛身處于公園之中。
陽光城青溪水岸采用現(xiàn)代的建筑風格,外立面采用經典的三段式設計,外立面以真石漆為主,立面簡潔大方。
陽光城青溪水岸以“塑造城市花園,公園門口的家”為理念,采用多層次十字景觀軸設計,通過景觀軸將小區(qū)分為花房、烘焙沙龍、社區(qū)舞臺、音樂書吧等4大功能區(qū),同時在各軸線上布置有兒童主題樂園、口袋運動場、林下氧吧、星空跑道等景觀組團,,共同構成了陽光城·青溪水岸的花園社區(qū)!
陽光城青溪水岸樓盤價格
奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)07-02區(qū)域地塊位于奉賢“過道”位置,距離西側滬金高速、東側繞城高速距離均約13公里,南側直線距離上海繞城高速(G1503公路)約2公里;西側距離上海之魚及周邊6號線地鐵站約11公里,無公交可以抵達,整體來說自駕稍顯方便,交通配套整體水平一般,地塊周邊學校、醫(yī)院配套主要依靠東南側直線距離約28公里處的奉城相關配套,此外地塊南側有海臺農副產品批發(fā)市場配套,配合網(wǎng)上商城購物配套尚顯便捷。實際購物方面配套顯弱。從抗性角度來看,該地塊整體抗性較高,奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)07-02區(qū)域地塊周圍為工廠環(huán)伺。主要以生產加工為主。
客廳SALON,位于小區(qū)400㎡的中心草坪未來可分為四大功能區(qū),包括花房,烘焙沙龍。社區(qū)舞臺,音樂書吧,可在中心草坪舉辦小型音樂節(jié),市集。兒童足球賽,露天等社區(qū)活動。同時音樂書吧和花房區(qū)域的設計。更有利于加深鄰里之間的關系,對比情景,私享園林,除了公共的景觀綠化以外。我們還設置了私享花園共分為3個片區(qū),里面包含有林下氧吧。會客平臺。陽光草地。雕塑小品等,不需要前往公共活動區(qū)。下樓就能的活動休息區(qū),項目的園林風格為現(xiàn)代都市經典風。它借鑒古典園林的均衡、對稱、莊嚴豪華之美,也兼顧著現(xiàn)代人居對自然生態(tài)和高品質生活環(huán)境的追求。
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