【前海天境花園】龍光前海限價(jià)盤主推110-145㎡現(xiàn)已開展示處
前海天境花園目前展示處和樣板間已經(jīng)開放，
看房需提前預(yù)約并驗(yàn)證500萬(wàn)，預(yù)計(jì)12月底或2021年上半年入市。
前海天境花園主推戶型面積約為110-145㎡ ，毛坯高限價(jià)不超10.7萬(wàn)/㎡。
需要資料如下，前四項(xiàng)需要打印A4紙帶過(guò)來(lái)。 1、社保清單（紙質(zhì)版） 2、雙方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明（紙質(zhì)版） 3、復(fù)印件（紙質(zhì)版） 4、雙方和本復(fù)印件（紙質(zhì)版） 5、500萬(wàn)驗(yàn)資證明（來(lái)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證，現(xiàn)金、）
龍光前海天境花園近期可以看樣板房，提前1天預(yù)約。 看房者必須符合三個(gè)條件無(wú)房證明（套3成首付，二套則8成首付）、報(bào)告、500萬(wàn)驗(yàn)資證明。預(yù)計(jì)12月中旬賣，裝修費(fèi)比預(yù)計(jì)要低。
前海龍光拍宅地
建成限售均價(jià)10.7萬(wàn)/㎡
龍光以高競(jìng)價(jià)115.97億元+配建40760㎡人才房奪得了這塊地，可售樓面價(jià)8.6萬(wàn)/㎡
該地塊為限價(jià)地，商品房高銷售均價(jià)為10.71萬(wàn)/㎡（毛坯價(jià)）。限售3年，不得強(qiáng)制搭售其他服務(wù)、產(chǎn)品。執(zhí)行“70/90”政策（套內(nèi)面積90㎡以下套數(shù)不得低于70%），商業(yè)可按規(guī)定分割銷售。
前海片區(qū)，“特區(qū)中的特區(qū)”
5號(hào)線前灣公園站上蓋
項(xiàng)目周邊尚處于待開發(fā)狀態(tài)，商業(yè)配套設(shè)施較少。
項(xiàng)目周邊有泛海城市廣場(chǎng)購(gòu)物中心、士廣場(chǎng)、海岸城、壹方城等大型商場(chǎng)。
小學(xué)暫未劃分，中學(xué)對(duì)口赤灣學(xué)校初中部,
中學(xué)對(duì)口南山區(qū)赤灣學(xué)校初中部。距項(xiàng)目約5公里，開車需14分鐘。
赤灣學(xué)校是一所公辦九年一貫制學(xué)校，設(shè)有36個(gè)班。
項(xiàng)目周邊沒(méi)有在售一手住宅。二手住宅方面，離項(xiàng)目近的在5號(hào)線荔灣站附近，有深物業(yè)前海港灣花園、漢京確悅、泛海拉菲花園、月亮灣花園等二手住宅在售。
據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)，項(xiàng)目所在片區(qū)二手住宅掛牌價(jià)在7.8-13.3萬(wàn)/㎡。掛牌價(jià)的月亮灣花園（均價(jià)7.8萬(wàn)/㎡），建成于1993年，至今樓齡已有27年，全部為樓梯房。
離項(xiàng)目較近的深物業(yè)前海港灣花園，均價(jià)
11.4萬(wàn)/㎡，近幾月的成交單價(jià)為9.9-11.7萬(wàn)/㎡。
前海，深圳頂流片區(qū)
天健、龍光、萬(wàn)科項(xiàng)目入市
龍 光 前 海 項(xiàng) 目高限價(jià)10.71萬(wàn)/㎡（毛坯）+人才房龍光前海天境是前海的稀缺住宅項(xiàng)目之一，且是前灣片區(qū)的首宗入市住宅。
項(xiàng)目主推110-145㎡三至四房。據(jù)了解，項(xiàng)目已開放臨時(shí)接待點(diǎn)，參觀需預(yù)約。
天 健 前 海 項(xiàng) 目高均價(jià)為9.9萬(wàn)/㎡+人才房約150米高雙塔住宅，打造前海稀缺人居,該地塊為限價(jià)地，普通商品住房入市高均價(jià)為9.9萬(wàn)/㎡（周邊房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到15萬(wàn)/㎡）。
萬(wàn) 科 瑧 山 海 項(xiàng) 目,雙名校加持+45層超高層住宅,萬(wàn)科瑧山海家園主推戶型面積約127㎡、131㎡、190㎡，均為4房產(chǎn)品，主打戶型。據(jù)悉項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月底入市，具體時(shí)間需等預(yù)售證獲批。
打新之前需要什么？
由于近期不少新盤的認(rèn)籌時(shí)間都比較短，短則，長(zhǎng)則4-5天，面對(duì)這種開盤，提前好“打新”資料就很有必要了。
具體材料如下（缺一不可）
2、本復(fù)印件（以及子女，未婚本人)
3、婚姻證明復(fù)印件（、+離婚協(xié)議、未婚不用） ?
4、深戶滿三年的需要同時(shí)提供近三年社保清單和參明或者證明；深戶未滿三年的需要同時(shí)提供近五年社保清單和參明或者證明（雙方，未婚本人）
5、非深戶提供近五年社保清單和參明或者證明復(fù)印件（雙方，未婚本人）
6、不動(dòng)產(chǎn)查詢單（雙方+小孩）
7、購(gòu)房人本人或家庭（）名下的【個(gè)人信用報(bào)告】
8、溫馨提示以家庭為單位，只能1人參與認(rèn)籌搖號(hào)。不接受聯(lián)名購(gòu)買。 ?
以上所有資料必須嚴(yán)格按照模板復(fù)印?+掃描件存檔。
有關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)查詢，現(xiàn)在在手機(jī)上就可以辦理了。關(guān)注“深圳不動(dòng)產(chǎn)登記公眾號(hào)”→我要查詢→信息查詢，按照提示進(jìn)行操作，后將PDF文件保存到手機(jī)即可。
關(guān)于社明也不用去社保局，打開“深圳市保險(xiǎn)管理局”（網(wǎng)址/）→個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)，“查詢服務(wù)”→“表單”→“保險(xiǎn)參明”或者“參保人查詢、打印社保繳費(fèi)記錄清單”，系統(tǒng)將生成PDF文件，自行打印即可。
【項(xiàng)目需提前1天預(yù)約參觀，提前預(yù)約發(fā)送】
1、本人首套房購(gòu)房名額/二套房購(gòu)房名額
2、實(shí)際購(gòu)房人姓名+實(shí)際購(gòu)房人電話+首套/二套？+首付成數(shù)+意向面積+來(lái)訪時(shí)間人數(shù)
走過(guò)的路很不尋常，我們面對(duì)的是世界經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易增速7年來(lái)、國(guó)際市場(chǎng)波動(dòng)加劇、地區(qū)和全球性挑戰(zhàn)突發(fā)多發(fā)的外部環(huán)境，面對(duì)的是國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題突出、隱患顯現(xiàn)、經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的多重困難，面對(duì)的是改革攻堅(jiān)期、利益關(guān)系深刻調(diào)整、影響穩(wěn)定因素增多的復(fù)雜局面。在這種情況下。經(jīng)濟(jì)能夠穩(wěn)住很不容易，出現(xiàn)諸多向好變化更為難得，這再次表明，有勇氣、有智慧、有能力戰(zhàn)勝任何艱難險(xiǎn)阻，經(jīng)濟(jì)有潛力、有韌性、有優(yōu)勢(shì)，的發(fā)展前景一定會(huì)，一年來(lái)。我們主要做了以下工作。I will now move on to discuss our main work last year:。
周邊環(huán)境
深圳規(guī)劃
城市}
前海天境花園周邊環(huán)境深圳規(guī)劃龍光天境
Government budgets should highlight priorities; spending in some areas should be maintained while in others cuts should be made; and more should be spent to strengthen areas of weakness and improve living standards General transfer payments to local governments will be increased by percent, with the focus on increasing transfer payments for equalizing access to basic public services and stepping up subsidies for regions facing economic difficulties We will scale down non-priority spending and cut budgets for projects that do not deliver desired outcomes。
We will move forward with ecological conservation and improvementWe will act promptly to set redlines for ecological conservation and hold firm to these lines We will work actively to respond to climate change We will begin to pilot projects to improve the quality of our forests and restore ecosystems along the Yangtze Economic Belt, and launch the second group of trial projects to conserve the ecosystems of mountains, forests, farmland, rivers, and lakes We will turn more than 800,hectares of marginal farmland into forests or grassland We will address the spread of desertification and stony deserts These initiatives will enable us to accumulate more ecological wealth and build a green Great Wall of sustainable development。