【前海天境花園】龍光前海限價(jià)盤主推110-145㎡現(xiàn)已開展示處
前海天境花園目前展示處和樣板間已經(jīng)開放，
看房需提前預(yù)約并驗(yàn)證500萬，預(yù)計(jì)12月底或2021年上半年入市。
前海天境花園主推戶型面積約為110-145㎡ ，毛坯高限價(jià)不超10.7萬/㎡。
需要資料如下，前四項(xiàng)需要打印A4紙帶過來。 1、社保清單（紙質(zhì)版） 2、雙方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明（紙質(zhì)版） 3、復(fù)印件（紙質(zhì)版） 4、雙方和本復(fù)印件（紙質(zhì)版） 5、500萬驗(yàn)資證明（來現(xiàn)場驗(yàn)證，現(xiàn)金、）
龍光前海天境花園近期可以看樣板房，提前1天預(yù)約。 看房者必須符合三個(gè)條件無房證明（套3成首付，二套則8成首付）、報(bào)告、500萬驗(yàn)資證明。預(yù)計(jì)12月中旬賣，裝修費(fèi)比預(yù)計(jì)要低。
前海龍光拍宅地
建成限售均價(jià)10.7萬/㎡
龍光以高競價(jià)115.97億元+配建40760㎡人才房奪得了這塊地，可售樓面價(jià)8.6萬/㎡
該地塊為限價(jià)地，商品房高銷售均價(jià)為10.71萬/㎡（毛坯價(jià)）。限售3年，不得強(qiáng)制搭售其他服務(wù)、產(chǎn)品。執(zhí)行“70/90”政策（套內(nèi)面積90㎡以下套數(shù)不得低于70%），商業(yè)可按規(guī)定分割銷售。
前海片區(qū)，“特區(qū)中的特區(qū)”
5號(hào)線前灣公園站上蓋
項(xiàng)目周邊尚處于待開發(fā)狀態(tài)，商業(yè)配套設(shè)施較少。
項(xiàng)目周邊有泛海城市廣場購物中心、士廣場、海岸城、壹方城等大型商場。
小學(xué)暫未劃分，中學(xué)對口赤灣學(xué)校初中部,
中學(xué)對口南山區(qū)赤灣學(xué)校初中部。距項(xiàng)目約5公里，開車需14分鐘。
赤灣學(xué)校是一所公辦九年一貫制學(xué)校，設(shè)有36個(gè)班。
項(xiàng)目周邊沒有在售一手住宅。二手住宅方面，離項(xiàng)目近的在5號(hào)線荔灣站附近，有深物業(yè)前海港灣花園、漢京確悅、泛海拉菲花園、月亮灣花園等二手住宅在售。
據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)，項(xiàng)目所在片區(qū)二手住宅掛牌價(jià)在7.8-13.3萬/㎡。掛牌價(jià)的月亮灣花園（均價(jià)7.8萬/㎡），建成于1993年，至今樓齡已有27年，全部為樓梯房。
離項(xiàng)目較近的深物業(yè)前海港灣花園，均價(jià)
11.4萬/㎡，近幾月的成交單價(jià)為9.9-11.7萬/㎡。
前海，深圳頂流片區(qū)
天健、龍光、萬科項(xiàng)目入市
龍 光 前 海 項(xiàng) 目高限價(jià)10.71萬/㎡（毛坯）+人才房龍光前海天境是前海的稀缺住宅項(xiàng)目之一，且是前灣片區(qū)的首宗入市住宅。
項(xiàng)目主推110-145㎡三至四房。據(jù)了解，項(xiàng)目已開放臨時(shí)接待點(diǎn)，參觀需預(yù)約。
天 健 前 海 項(xiàng) 目高均價(jià)為9.9萬/㎡+人才房約150米高雙塔住宅，打造前海稀缺人居,該地塊為限價(jià)地，普通商品住房入市高均價(jià)為9.9萬/㎡（周邊房價(jià)已經(jīng)達(dá)到15萬/㎡）。
萬 科 瑧 山 海 項(xiàng) 目,雙名校加持+45層超高層住宅,萬科瑧山海家園主推戶型面積約127㎡、131㎡、190㎡，均為4房產(chǎn)品，主打戶型。據(jù)悉項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月底入市，具體時(shí)間需等預(yù)售證獲批。
打新之前需要什么？
由于近期不少新盤的認(rèn)籌時(shí)間都比較短，短則，長則4-5天，面對這種開盤，提前好“打新”資料就很有必要了。
具體材料如下（缺一不可）
2、本復(fù)印件（以及子女，未婚本人)
3、婚姻證明復(fù)印件（、+離婚協(xié)議、未婚不用） ?
4、深戶滿三年的需要同時(shí)提供近三年社保清單和參明或者證明；深戶未滿三年的需要同時(shí)提供近五年社保清單和參明或者證明（雙方，未婚本人）
5、非深戶提供近五年社保清單和參明或者證明復(fù)印件（雙方，未婚本人）
6、不動(dòng)產(chǎn)查詢單（雙方+小孩）
7、購房人本人或家庭（）名下的【個(gè)人信用報(bào)告】
8、溫馨提示以家庭為單位，只能1人參與認(rèn)籌搖號(hào)。不接受聯(lián)名購買。 ?
以上所有資料必須嚴(yán)格按照模板復(fù)印?+掃描件存檔。
有關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)查詢，現(xiàn)在在手機(jī)上就可以辦理了。關(guān)注“深圳不動(dòng)產(chǎn)登記公眾號(hào)”→我要查詢→信息查詢，按照提示進(jìn)行操作，后將PDF文件保存到手機(jī)即可。
關(guān)于社明也不用去社保局，打開“深圳市保險(xiǎn)管理局”（網(wǎng)址/）→個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)，“查詢服務(wù)”→“表單”→“保險(xiǎn)參明”或者“參保人查詢、打印社保繳費(fèi)記錄清單”，系統(tǒng)將生成PDF文件，自行打印即可。
【項(xiàng)目需提前1天預(yù)約參觀，提前預(yù)約發(fā)送】
1、本人首套房購房名額/二套房購房名額
2、實(shí)際購房人姓名+實(shí)際購房人電話+首套/二套？+首付成數(shù)+意向面積+來訪時(shí)間人數(shù)
Take multiple measures to cut costsMore small businesses with low profits will enjoy halved corporate income tax, with the upper limit of taxable annual income raised from 300,to 500,yuan For small and medium high-tech enterprises, the proportion of R&D expenses covered by the additional tax reduction policy is t..。
周邊學(xué)校
售樓處
城市}
前海天境花園周邊學(xué)校售樓處龍光天境
We will step up work on upgrading coal-fired power plants to achieve ultra-low emissions and energy conservation Upgrading should be completed this year in the eastern region, next year in the central region, and by in the western region We will act quickly to improve our mechanisms and technologies, enabling us to prioritize the..。
We will make basic public cultural services more equitable We will speed up our work to develop cultural industries, strengthen regulation over cultural markets, and foster a healthy cyberspace environment We will deepen personal and cultural exchanges with other countries and do more to share Chinese culture with other countries We will make full preparations ..。